С начала 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся взносов на капитальный ремонт, что привело к заметному увеличению коммунальных платежей. В ряде регионов внедряется дифференцированная система тарификации, учитывающая особенности многоквартирных домов, в частности, наличие лифта.
Дифференцированные тарифы: кто заплатит больше?
Нововведение означает, что владельцы квартир в домах с лифтами будут платить больше, чем жильцы домов без лифтов. Разница в тарифах может быть значительной.
Примеры тарифов в регионах:
- Санкт-Петербург:
- Дома с лифтами – 14,26 руб./м²
- Дома без лифтов – 13,67 руб./м²
- Нижегородская область:
- С лифтом – от 13,38 руб./м²
- Без лифта – от 10,99 руб./м²
- Другие регионы (Вологодская, Псковская, Владимирская области) также внедряют раздельные тарифы, но в некоторых субъектах пока сохраняется единая ставка.
Общее повышение тарифов по регионам
Даже в тех регионах, где дифференциация пока не введена, размер взносов увеличился. Рост варьируется в зависимости от субъекта федерации.
Примеры повышения в 2025 году:
- Москва – +16%, теперь 29,66 руб./м²
- Ленинградская область – +15%, теперь 13,66 руб./м²
- Челябинская область – +18%, теперь 13,92 руб./м²
- Свердловская область – +18%, теперь 17,48 руб./м²
- Новосибирская область – +24%, теперь 19,29 руб./м²
Что говорят эксперты?
Юрист Ирина Сивакова отмечает, что отсутствие единых принципов формирования тарифов по стране вызывает обеспокоенность среди граждан. Разные регионы устанавливают свои нормы, что делает систему непрозрачной и усложняет контроль за расходами.
Что делать жильцам?
Уточнить новые тарифы в своем регионе (информация доступна в управляющих компаниях и на сайтах Фондов капремонта).
Контролировать целевое использование средств на капитальный ремонт.
При необходимости подавать запросы в региональные власти и обращаться в общественные организации по вопросам обоснованности повышения тарифов.
Вывод: В 2025 году взносы на капремонт стали выше по всей стране, а в некоторых регионах внедрена система с разными ставками для домов с лифтами и без. Жильцам стоит внимательно следить за изменениями, чтобы избежать переплат и быть в курсе новых правил.
