Теперь жильцы многоквартирных домов несут еще большую ответственность за состояние общедомового имущества. Внесенные изменения в законодательство делают вопросы управления домом и контроля за его состоянием особенно важными.
Что изменилось?
Ремонт за счет жильцов – теперь расходы на восстановление повреждений (например, после вандализма или аварий) будут покрываться самими собственниками.
Необходимость самоорганизации – жильцам придется чаще проводить собрания, создавать советы дома и следить за управлением финансами.
Усилен контроль за пожарной безопасностью – введены более строгие штрафы за:
Захламленные подъезды и балконы.
Нарушения в работе электросетей.
Использование горючих материалов.
Отсутствие систем пожаротушения и сигнализации.
Как жильцы могут защитить свои интересы?
Контролировать работу управляющей компании (УК) – проверять отчеты о расходах, требовать прозрачности.
Создавать советы дома – коллективно решать вопросы содержания и ремонта.
Обращаться в жилищную инспекцию – если УК бездействует, можно подать жалобу.
Следить за безопасностью – проверять состояние проводки, пожарных сигнализаций.
Использовать современные технологии – видеонаблюдение, датчики дыма, системы контроля доступа помогут сделать дом безопаснее.
Эти изменения возлагают больше обязанностей на самих жильцов, но дают им возможность влиять на комфорт и безопасность своего дома. Главное – не оставаться в стороне и принимать активное участие в управлении своим жильем.
