С начала 2025 года жителей России ожидает ощутимое повышение платы за капитальный ремонт многоквартирных домов. В ряде регионов уже введена дифференцированная система тарифов, которая учитывает особенности зданий и влияет на итоговую сумму платежей.
Как изменится размер взносов?
Ключевым фактором, определяющим сумму взноса, стало наличие лифта. Теперь владельцы квартир в домах с лифтами будут платить больше, чем жильцы зданий без них. Разница в тарифах может быть заметной.
Примеры новых тарифов в регионах:
Санкт-Петербург: В домах с лифтами – 14,26 руб./кв. м, без лифтов – 13,67 руб./кв. м.
Нижегородская область: С лифтом – от 13,38 руб./кв. м, без лифта – от 10,99 руб./кв. м.
Вологодская, Псковская, Владимирская области – также ввели дифференциацию тарифов.
Однако не все субъекты страны перешли на эту систему: в некоторых регионах сохраняется единый тариф, но повышение взносов затронет всех.
Насколько подорожает капремонт в разных регионах?
Даже там, где тариф остается единым, его рост в 2025 году существенный.
Примеры увеличения взносов:
Москва – рост на 16%, до 29,66 руб./кв. м (самый высокий тариф в стране).
Ленинградская область – +15%, до 13,66 руб./кв. м.
Челябинская область – +18%, до 13,92 руб./кв. м.
Свердловская область – +18%, до 17,48 руб./кв. м.
Новосибирская область – самый резкий рост на 24%, до 19,29 руб./кв. м.
Почему регионы устанавливают разные тарифы?
По словам юриста Ирины Сиваковой, регионы самостоятельно регулируют размер взносов, что приводит к значительным различиям по стране. Отсутствие единых критериев вызывает беспокойство у граждан, так как тарифы устанавливаются непрозрачно и могут казаться несправедливыми.
Что делать жильцам?
Ознакомиться с новыми тарифами в своем регионе.
Запросить разъяснения у управляющей компании.
Проверить планы по капремонту в своем доме.
Контролировать целевое расходование средств.
Повышение взносов – неизбежное изменение, но жильцы могут повлиять на его прозрачность, требуя отчетности по использованию средств и соблюдению сроков капитального ремонта.
