Эксперты выделяют заметные перемены на рынке вторичной недвижимости в России. Как показывает исследование портала "Мир квартир", охватившее 70 крупных городов, впервые за долгое время наблюдается уменьшение стоимости жилья. Специалисты проанализировали данные из городов с населением более 300 тысяч человек.
В большинстве из исследованных населенных пунктов зафиксировано сокращение цены за квадратный метр. Так, в Махачкале цена снизилась на 1,6 %, в Ульяновске – на 1,2 %, а в Магнитогорске – на 1,1 %. Однако некоторые области показывают рост: Московская область лидирует с увеличением на 1,6 %, следом идут Калининград (+1,4 %) и Череповец (+1,3 %). В среднем, цена за квадратный метр по России осталась на уровне сентября, составляя 116 254 рубля.
Что касается общей стоимости квартир, то здесь наблюдается неравномерность. В 37 городах отметили рост цен, в 30 – снижение, а в трех они не изменились. Наибольший рост зафиксирован в Московской области (+3,4 %), в Череповце (+2,3 %) и в Калининграде (+2,1 %). Самое значительное снижение цен отмечено в Якутске (-3,2 %), Махачкале (-2,5 %) и Ульяновске (-2,3 %). Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в России составляет 6 152 713 рублей.
В Чебоксарах стоимость квадратного метра составила 105 064 рубля, при этом в октябре падение составило 0,5 %. Средняя цена за квартиру сейчас составляет 5 913 835 рублей, снизившись в октябре на 1,2 %.
По мнению генерального директора портала Павла Луценко, после отмены льготной ипотеки рынок вторичной недвижимости некоторое время демонстрировал рост, но в настоящий момент обозначилась противоположная тенденция.
