В течение многих лет исправность приборов учета воды, газа и электроэнергии не гарантировала жильцам спокойствия. Даже при корректной работе счетчиков управляющие компании (УК) начисляли плату по завышенным нормативам потребления, требуя предоставления бумажных актов о поверке.
Отсутствие таких документов приводило к неоправданно высоким счетам за коммунальные услуги. Однако Верховный Суд Российской Федерации положил конец этой практике, признав незаконным требование о предоставлении бумажных свидетельств о поверке приборов учета. Это решение стало важным шагом на пути к справедливости и прозрачности в сфере ЖКХ.
Почему требование о поверке было несправедливым?
Завышенные платежи по нормативам: Даже при исправной работе счетчика отсутствие бумажного подтверждения поверки приводило к расчётам по нормативам, что значительно увеличивало суммы в квитанциях.
Бюрократические сложности и злоупотребления: Жильцы тратили время и силы на получение справок, а недобросовестные УК использовали это для манипуляций с начислениями.
Неоправданное финансовое бремя: Дополнительные расходы на оформление документов и завышенные платежи ложились на плечи граждан.
Как теперь будет производиться расчёт платы?
Благодаря внедрению современных цифровых технологий, необходимость в бумажных документах отпала. Все сведения о поверке счётчиков хранятся в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта. Управляющие компании обязаны самостоятельно использовать данные из этой системы, а не требовать от жильцов предоставления бумажных актов. Это прямо указано в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Что это значит для собственников жилья?
Больше нет необходимости собирать документы: Жильцам больше не нужно тратить время на получение бумажных актов о поверке.
Исключение неправомерных действий: УК больше не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений.
Прозрачность расчётов: Начисления должны основываться на данных из ФГИС "Аршин", что снижает вероятность ошибок и повышает доверие к системе.
Ответственность управляющих компаний
Отсутствие актуальной информации о поверке прибора учёта в системе ФГИС "Аршин" может повлечь за собой последствия для УК. Однако собственники по-прежнему обязаны своевременно проводить поверку счётчиков.
Что делать, если УК продолжает требовать документы?
Если управляющая компания игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, собственники могут обратиться с жалобой в:
- Государственную жилищную инспекцию;
- Прокуратуру.
Решение Верховного Суда — это значимая победа для всех собственников жилья. Оно не только упрощает процедуру оплаты коммунальных услуг, но и способствует формированию более справедливой и прозрачной системы жилищно-коммунального хозяйства. Теперь исправно работающие счётчики действительно защищают от необоснованных переплат, а жильцы могут быть уверены в справедливости начислений.
