С 29 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их заставят снять

Установка панорамных и французских окон стала популярным решением для улучшения интерьера, особенно в небольших квартирах. Эти окна не только визуально расширяют пространство, но и обеспечивают максимальное естественное освещение, что делает помещение светлее и более просторным. Однако недавние изменения в законодательстве РФ требуют особого внимания всех, кто планирует установить такие окна в своих квартирах.

Фото из архива редакции

Новые правовые требования
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, установка панорамных и французских окон, которая затрагивает внешнюю стену здания, теперь требует обязательного согласования с соседями. Ранее в суде часто принимали решения в пользу владельцев квартир, ссылаясь на то, что изменения в подоконной части стены не затрагивают общедомовое имущество. Однако с недавних пор любые изменения внешней стены считаются вмешательством в общее имущество, что требует согласия всех жильцов многоквартирного дома.

Примером является случай, когда владелица квартиры на первом этаже увеличила оконный проем для установки французского окна. Несмотря на разрешение жилищной инспекции, суд удовлетворил иск соседей и управляющей компании, постановив, что изменения без согласования нарушают права других жильцов.

Риски для владельцев и рынка недвижимости
Это решение создает новые правовые риски:

• Владельцы, уже установившие такие окна без согласования, могут быть вынуждены легализовать изменения или даже демонтировать окна.
• Покупатели квартир с панорамными окнами могут столкнуться с юридическими проблемами.
• Тем, кто планирует установить такие окна, важно заранее проконсультироваться с юристами, чтобы избежать возможных конфликтов.

Рекомендации для владельцев квартир

1. Получите согласие соседей: Перед установкой окон обязательно согласуйте изменения с соседями.
2. Уточните правовой статус: Обратитесь в жилищную инспекцию и проконсультируйтесь с юристами.
3. Уважайте интересы других жильцов: Помните, что любые изменения должны учитывать права всех собственников.
4. Изучите законодательство: Понимание новых норм поможет избежать ненужных затрат и юридических конфликтов.

Компромисс как ключ к успеху
Установка панорамных и французских окон может значительно улучшить качество жизни, но важно соблюдать интересы всех жильцов дома. Открытый диалог с соседями и соблюдение законодательства помогут избежать конфликтов и обеспечить комфорт для всех.