После отмены программы льготного ипотечного кредитования стоимость строящегося жилья перестала стремительно увеличиваться, как следует из аналитических данных федерального портала "Мир квартир". В октябре в Чебоксарах прирост стоимости квадратного метра составил 0,6%, в то время как цена на лоты стала снижаться.
Аналитики изучили изменение цен на новое жилье в 70 городах с населением более 300 тысяч человек. Квадратный метр жилья подорожал в среднем на 0,7%, достигнув отметки 138,4 тысячи рублей. Средняя цена квартиры в новостройке составляет 7,247 миллиона рублей, что на 0,1% ниже по сравнению с сентябрём.
В Чебоксарах стоимость квадратного метра в новых зданиях составляет 120,2 тысячи рублей, что на 0,6% выше за минувший месяц. Однако средняя цена лота за октябрь снизилась на 1,5%, упав до 6,395 миллиона рублей.
«Объём предложения увеличился на 17,5% за месяц, что указывает на застой в продажах. В то же время в большинстве городов застройщики не спешат снижать цены, что говорит о наличии некоторого запаса экономической прочности в строительной отрасли,» – заметил генеральный директор "Мира квартир" Павел Луценко. – «Частично рост цен обусловлен сокращением дешёвых предложений, а также активным спросом на небольшие квартиры. Однако мы наблюдаем тенденцию к снижению цен в большем числе городов. Этот тренд продолжится, и в следующем году, вероятно, средняя цена квадратного метра по России также пойдёт вниз».
