Верховный суд РФ вынес революционное решение, которое избавляет собственников от бюрократии при подтверждении поверки счетчиков воды, газа и электроэнергии. Теперь управляющие компании обязаны сами проверять данные через госсистему «Аршин», а требовать бумажные акты — незаконно.
Что изменилось?
1. Новые правила
УК обязаны проверять поверку через «Аршин» – требовать бумажные акты у жильцов нельзя.
Приоритет электронных данных – если сведения есть в системе, этого достаточно.
Перерасчет за прошлые периоды – если УК начисляла платежи по нормативам без оснований, можно вернуть переплату.
2. Как это работает?
После поверки данные автоматически попадают в ФГИС «Аршин» (федеральная система учета).
УК должна проверять актуальность сведений без запросов документов от жильцов.
Если УК игнорирует систему – это нарушение, можно жаловаться.
Что делать, если УК требует бумажные акты?
Шаг 1. Сослаться на решение Верховного суда
Номер дела: Указать реквизиты постановления (например, № 305-ЭС23-12345 от 15.07.2024).
Шаг 2. Подать заявление на перерасчет
Образец заявления:
«Прошу пересчитать платежи за [период] на основании данных ФГИС «Аршин». Требование предоставить бумажный акт поверки противоречит решению ВС РФ №...»
Шаг 3. Жаловаться в контролирующие органы
Куда обращаться:
Госжилинспекция (проверяет УК),
Прокуратура (если УК нарушает закон),
Суд (для взыскания переплат).
Пример из практики
Житель Подмосковья выиграл суд против УК, которая требовала бумажный акт, хотя данные были в «Аршине». Суд:
Признал действия УК незаконными,
Обязал сделать перерасчет,
Создал прецедент для всех жильцов.
Почему это важно?
Больше никакой бюрократии – не нужно хранить и носить бумажки.
Защита от произвола УК – нельзя начислять платежи «по нормативам» без причин.
Стимул для цифровизации – все данные в одной системе.
Вывод
Решение ВС РФ освобождает жильцов от лишних хлопот и ставит точку в спорах с УК. Если вам по-прежнему требуют бумажные акты – смело жалуйтесь и требуйте перерасчет!
