Январские платежки за ЖКХ, которые придут в феврале, окажутся с неожиданным сюрпризом

С начала 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся взносов на капитальный ремонт, что привело к заметному увеличению коммунальных платежей. В ряде регионов внедряется дифференцированная система тарификации, учитывающая особенности многоквартирных домов, в частности, наличие лифта.

Дифференцированные тарифы: кто заплатит больше?

Нововведение означает, что владельцы квартир в домах с лифтами будут платить больше, чем жильцы домов без лифтов. Разница в тарифах может быть значительной.

Примеры тарифов в регионах:

• Санкт-Петербург:
  • Дома с лифтами – 14,26 руб./м²
  • Дома без лифтов – 13,67 руб./м²
• Нижегородская область:
  • С лифтом – от 13,38 руб./м²
  • Без лифта – от 10,99 руб./м²
• Другие регионы (Вологодская, Псковская, Владимирская области) также внедряют раздельные тарифы, но в некоторых субъектах пока сохраняется единая ставка.

Общее повышение тарифов по регионам

Даже в тех регионах, где дифференциация пока не введена, размер взносов увеличился. Рост варьируется в зависимости от субъекта федерации.

Примеры повышения в 2025 году:

• Москва – +16%, теперь 29,66 руб./м²
• Ленинградская область – +15%, теперь 13,66 руб./м²
• Челябинская область – +18%, теперь 13,92 руб./м²
• Свердловская область – +18%, теперь 17,48 руб./м²
• Новосибирская область – +24%, теперь 19,29 руб./м²

Что говорят эксперты?

Юрист Ирина Сивакова отмечает, что отсутствие единых принципов формирования тарифов по стране вызывает обеспокоенность среди граждан. Разные регионы устанавливают свои нормы, что делает систему непрозрачной и усложняет контроль за расходами.

Что делать жильцам?

Уточнить новые тарифы в своем регионе (информация доступна в управляющих компаниях и на сайтах Фондов капремонта).
Контролировать целевое использование средств на капитальный ремонт.
При необходимости подавать запросы в региональные власти и обращаться в общественные организации по вопросам обоснованности повышения тарифов.

Вывод: В 2025 году взносы на капремонт стали выше по всей стране, а в некоторых регионах внедрена система с разными ставками для домов с лифтами и без. Жильцам стоит внимательно следить за изменениями, чтобы избежать переплат и быть в курсе новых правил.