Взлетит на 50 процентов: эта строка в квитанциях ЖКХ заметно подорожает
В 2025 году россиян ожидают изменения в системе оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. Министерство строительства и ЖКХ России (Минстрой) разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, направленные на решение проблемы недостаточного финансирования региональных программ капитального ремонта. Об этом сообщила директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Существующие проблемы
В настоящее время средний размер взноса на капитальный ремонт в России составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что примерно вдвое меньше экономически обоснованного уровня. Это приводит к нехватке средств на своевременное проведение ремонтных работ, особенно в регионах с низкими ставками взносов. В результате накапливаются долги перед подрядчиками, и многие дома не ремонтируются вовремя, несмотря на регулярные платежи жильцов.
Предлагаемые изменения
Минстрой предлагает ввести дифференцированные ставки взносов на капитальный ремонт, которые будут учитывать техническое состояние каждого здания. Например, наличие или отсутствие лифтового оборудования станет одним из факторов, влияющих на размер взноса. Такой подход позволит более справедливо распределять финансовую нагрузку между собственниками жилья и обеспечит достаточное финансирование для проведения необходимых ремонтных работ.
Ожидаемое повышение взносов
Эксперты прогнозируют, что в регионах с низкими текущими ставками взносов на капитальный ремонт их размер может увеличиться на 30-50%. Это повышение будет происходить постепенно, чтобы избежать резкой финансовой нагрузки на граждан. Целью является достижение экономически обоснованного уровня взносов, что позволит своевременно и качественно проводить капитальный ремонт многоквартирных домов.
Влияние на собственников жилья
Для владельцев квартир в домах с лифтами возможен более значительный рост взносов, учитывая высокую стоимость замены и обслуживания лифтового оборудования. С другой стороны, жильцы домов без лифтов могут рассчитывать на менее существенное увеличение платежей. Дифференцированный подход призван обеспечить справедливое распределение расходов, соответствующее реальным потребностям каждого дома.
Перспективы и дальнейшие шаги
Окончательные решения по внесению изменений в Жилищный кодекс и внедрению новой системы оплаты капитального ремонта ожидаются в ближайшее время. Власти стремятся найти баланс между необходимостью обеспечения качественного содержания жилого фонда и недопущением чрезмерной финансовой нагрузки на граждан. Планируется, что новая система позволит более эффективно использовать собранные средства и повысит прозрачность процесса проведения капитального ремонта.
В целом, предстоящие изменения направлены на улучшение состояния многоквартирных домов в России и обеспечение комфортных условий проживания для граждан. Собственникам жилья рекомендуется следить за развитием ситуации и быть готовыми к возможным изменениям в системе оплаты капитального ремонта.