Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет неприятное правило. Что ожидает россиян?
Собственникам жилья, в чьих квартирах установлены счётчики, стоит обратить внимание на важное изменение, касающееся порядка поверки этих приборов. По словам юриста Ирины Половодовой, теперь больше не требуется самостоятельно предоставлять документы, подтверждающие факт проведения поверки.
Причём это не просто рекомендация, а официальное правило, закреплённое решением Верховного суда.
Поводом для судебного разбирательства стало обращение жителя одного из регионов, который столкнулся с давлением со стороны управляющей компании. Та потребовала от него бумажные доказательства того, что счётчики в квартире прошли своевременную проверку. В противном случае жильцу пригрозили пересчитать оплату по нормативу, да ещё и с применением повышающего коэффициента — что, естественно, означало бы серьёзный рост суммы в квитанции.
Ранее подход к этому вопросу оставался не до конца определённым. Хотя Министерство строительства и подчеркивало, что если прибор учёта исправен и своевременно поверен, расчёты должны вестись по его фактическим показаниям, на практике всё упиралось в волю конкретной управляющей организации. Многие жильцы регулярно сталкивались с требованием принести распечатку из реестра, копию акта или заключение поверителя. Иначе коммунальщики начинали начислять плату «по старинке» — по нормативу, причём нередко — с повышающим коэффициентом.
Верховный суд встал на сторону граждан. Вынесенное решение подчеркнуло: вся информация о поверке приборов учёта уже содержится в государственной системе Росстандарта, куда специалисты по метрологии вносят сведения после каждой поверки. То есть сотрудники управляющих и ресурсоснабжающих организаций могут в любое время получить нужные данные в режиме онлайн, без участия собственника. Это делает прежнюю практику запрашивания бумажных подтверждений не только устаревшей, но и незаконной.
В результате теперь действует правило: управляющие компании и коммунальные службы не имеют права требовать от жильцов какие-либо документы, подтверждающие проведение поверки счётчиков. Всё, что необходимо — это чтобы сама поверка действительно была проведена и внесена в государственную базу. Если же организация проигнорирует эти изменения и начислит оплату по нормативу, жильцы вправе обратиться с жалобой и требовать перерасчёт.
Более того, такие действия могут быть признаны неправомерными, и гражданин может рассчитывать на не только возврат переплаченных средств, но и на меры воздействия в адрес самой управляющей компании. Это особенно важно в условиях, когда тарифы на коммунальные услуги продолжают расти, и каждая копейка на счету.
Таким образом, новая норма защищает интересы собственников и избавляет их от лишней бумажной волокиты. Система стала прозрачнее и удобнее, а сами жильцы получили возможность не тратить время и нервы на подтверждение очевидного. Главное — следить за сроками поверки и быть уверенными, что данные своевременно попали в реестр Росстандарта. Всё остальное — забота коммунальных служб.
Такое нововведение наглядно демонстрирует: судебные решения действительно могут менять повседневную реальность к лучшему. И если раньше люди зачастую чувствовали себя бессильными перед навязчивыми требованиями управляющих компаний, то теперь они получили конкретный инструмент защиты своих прав.
Читайте также: