Вопреки общероссийским трендам, стоимость "вторички" в столице Чувашии пошла на спад, делая покупку жилья более привлекательной.
В то время как во многих крупных городах России цены на бывшие в употреблении квартиры демонстрируют стабильность или даже небольшой рост, Чебоксары в апреле 2025 года зафиксировали снижение цен в этом сегменте рынка. По данным аналитиков федерального портала "Мир квартир", цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице Чувашии уменьшилась на 0,1%, а средняя стоимость упала почти на два процента (1,9%).
Исследование, охватившее 70 городов России с населением более 300 тысяч человек, показало, что в среднем по стране "квадрат" вторичного жилья прибавил 0,3% к своей стоимости, достигнув 120,3 тысячи рублей, а медианная стоимость лота незначительно просела (-0,2%) до 6,4 миллиона рублей.
В Чебоксарах же ситуация сложилась иначе. Если в марте средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составляла 107,3 тысячи рублей, то в апреле она снизилась до 107,2 тысячи рублей. Медианная цена квартиры на "вторичке" в апреле составила 5,86 миллиона рублей, что на 1,9% меньше, чем в предыдущем месяце. Благодаря этому снижению Чебоксары вошли в число пяти городов России с наиболее заметным падением цен на существующий жилой фонд. Возможно, это связано с увеличением предложения на рынке или с корректировкой цен продавцами в связи с изменением экономической ситуации.
Среди городов Приволжского федерального округа наиболее высокие цены на вторичное жилье по-прежнему наблюдаются в Казани, где за квадратный метр просят 180,8 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры составляет 8,688 миллиона рублей. В Нижнем Новгороде эти показатели составляют 146,5 тысячи рублей и 7,2 миллиона рублей соответственно. В Уфе "квадрат" стоит 121,8 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры - 6,36 миллиона рублей. Чебоксары, таким образом, предлагают более доступные варианты для тех, кто планирует приобрести жилье на вторичном рынке.
