Если вы владеете участком в населенном пункте, садом или огородом, у вас есть три года на подготовку его к использованию. Важно разобраться, что изменилось и как это коснется вас.
Сроки освоения и ответственность владельцев: что нужно знать
Согласно новым правилам, участки, приобретенные после марта 2025 года, будут считаться освоенными сразу после их регистрации. Для тех, кто уже владеет землей, отсчет трехлетнего срока начнется с марта 2025 года. Это означает, что все работы по подготовке участка к использованию должны быть завершены в течение трех лет.
Как понять, что земля не освоена?
Закон четко определяет признаки неосвоенного участка:
Отсутствие построенных или оформленных зданий на участке в течение пяти и более лет.
Разрушение существующих построек без проведения ремонта.
Зарастание участка сорняками или мусором более чем наполовину.
Что необходимо сделать для освоения земли?
Чтобы участок считался освоенным, владельцам необходимо:
Очистить землю от мусора, сорняков и деревьев.
Провести осушение или укрепление грунта.
Выполнить другие земляные работы, соответствующие назначению участка.
Если эти работы не будут выполнены вовремя, владелец получит предписание с требованием исправить ситуацию.
Изъятие земли: когда это возможно?
Изъятие земельного участка – это крайняя мера, которая будет применяться, если владелец не выполнит требования в установленный срок. Изъятие не произойдет автоматически. Сначала владелец получит предупреждение, а затем дело может быть передано в суд. Однако вероятность изъятия участков до марта 2028 года очень мала.
Этот закон направлен на более эффективное использование земли и уменьшение количества заброшенных участков. Успех нововведений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра.
